レーベン千種吹上AVANCA

中古マンション

4,480万円

月々の支払い

13.2万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

ただ『　住む　』だけじゃない！　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。　お家の事、街の事、お金の事、　何でも相談して下さい♪ — 外観

お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。 — 外観

帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。 — 外観

ここから始まる『日常』はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。 — 外観

【ゲストを迎える、気品のあるアプローチ】重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。セキュリティーに守られている館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。 — エントランス

【マンションの第一印象】ホテルエントランスのような凛とした空間です。セキュリティーに守られている館内は静寂です。デザイナーの質感への拘りと四季折々の変化を感じられ管理体制の良さが窺えます。 — エントランス

【もう駐車場探しに迷わない】マンション内敷地内にゆとりある駐車スペースを確保。近隣の月極駐車場を探す手間や、雨の日の移動ストレスから解放されます。大切な愛車を、より身近で安心できる場所に。 — 駐車場

【オートロック】共用玄関にオートロックがあることで防犯効果が高まります。煩わしい訪問営業や勧誘等の来訪率も下がることから「守られている」安心感が高まる事は住まいの安心につながります。 — 共有部分

【バイク置き場】マンション敷地内に、大切なバイクを安心して停められる専用スペースを確保。月極駐車場を探す手間なく、乗りたい時にすぐ出かけられるフットワークの軽さと、防犯面の安心感を両立します。 — 共有部分

【敷地のゆとりが生む、整然とした景観。】駐輪スペースが十分に確保されているため、通路やエントランス付近が自転車で溢れることもありません。利便性のある共用部は、住む人の心にもゆとりを与えてくれます。 — 共有部分

【モニター付きインターホン】今や当たり前の設備ですが、お子様の留守番時にも重宝する必須防犯アイテムです。留守中に誰が訪ねてきたのかも確認できますし、在宅中も「見える安心」がそこにあります。 — 設備

【ペアガラス】断熱複層ガラスとも呼ばれます。ガラスとガラスの間に空気層や特殊ガス層を作ることで、断熱性能や結露防止効果を高めたガラスを採用したサッシが装備されています。 — 設備

【床暖房】床暖房のメリットは風が出ない事。ホコリが舞い上がらずに足元から温めてくれるので冬も裸足で快適です。ストーブのような火傷の心配も無く、小さなお子様や年配の方の居るご家庭も安心です。 — 設備

【浴室換気乾燥暖房機】その名のとおり、乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。雨の日のお洗濯物干しからシックハウス対策まで幅広く活躍してくれます。 — 設備

【エレベータ付き物件】重い荷物などがあるときや、お子様をベビーカーで運ぶときなどに大変便利です。足腰の悪い方には欲しい設備です。 — 設備

【温水洗浄機能付トイレ】温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。お住まい購入時は新しいトイレで気持ちよく。 — 設備

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1LDK
愛知県名古屋市千種区千種３丁目
名古屋市桜通線「吹上」駅徒歩5分（400m）

建物面積: 62.62㎡
築年数: 築3年

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お電話でのお問い合わせはこちら

052-726-3501

[営業日] 9時～20時

この物件の担当者

津田　宗広

価格

4,480万円

管理費: 13,500円/月

修繕積立金: 6,580円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 1LDK (62.62㎡)
階数: 15階建/地上階 4階

LDK15畳以上
ワイドバルコニー
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
宅配BOX
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

愛知県名古屋市千種区千種３丁目

Google Maps

学区

千種小学校
今池中学校

交通

名古屋市桜通線「吹上駅」徒歩 5分
名古屋市桜通線「今池駅」徒歩 15分
名古屋市東山線「千種駅」徒歩 18分

周辺施設

駅

吹上駅(名古屋市交通局桜通線)

490m
ショッピング施設

イオンタウン千種

1,090m
スーパー

マックスバリュエクスプレス今池駅南店

790m
コンビニ

ファミリーマート今池三丁目店

250m
コンビニ

ローソン吹上公園前店

390m
ドラッグストア

スギ薬局今池南店

900m
幼稚園保育園

名古屋市立吹上幼稚園

550m
小学校

名古屋市立千種小学校

320m
中学校

名古屋市立今池中学校

550m

物件概要

物件名: レーベン千種吹上AVANCA
所在地: 愛知県名古屋市千種区千種３丁目
交通: 名古屋市桜通線「吹上」駅徒歩5分（400m）

名古屋市桜通線「今池」駅徒歩15分（1,180m）

名古屋市東山線「千種」駅徒歩18分（1,390m）
価格: 4,480万円
間取り: 1LDK
専有面積: 62.62㎡
その他面積: バルコニー 10.75㎡
所在階: 地上階 4階/15階建
築年月: 2023年11月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 81戸
用途地域: 近隣商業
駐車場: -
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: -
管理形態/員: 全部委託
管理員: 巡回管理
維持費等: -
管理費等: 13,500円/月
修繕積立金: 6,580円/月
引渡し: 相談
現況: 居住中
設備: 省エネ給湯器、給湯、コンロ三口、カウンターキッチン、システムキッチン、バス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、可動間仕切、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、納戸、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス
備考: -
取引態様: 仲介
管理番号: -
情報更新日: 2026年11月3日
次回更新予定日: 2026年11月10日