名古屋市港区小賀須３丁目1号棟

新築戸建て

3,680万円

月々の支払い

10.9万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

建物完成前には物件の現地と、近隣の完成施工例をご案内させて頂きます。その他資金計画やローン返済シュミレーションなど、ファイナンス面のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。 — 外観

【完成へのカウントダウン。今なら「中身」も見学可能】現在着々と施工中。完成後は隠れてしまう構造を、ご自身の目で確認できる貴重なタイミングです。日々形を変え、理想の家が出来上がっていく高揚感をぜひ。 — 外観

【未完成だからこそ、広がる理想のイメージ】外構工事が進む現在の様子は、住まいが命を吹き込まれる特別な瞬間。図面だけでは分からない光の入り方や周辺環境との調和を、現場でじっくり体感できます。 — 外観

【街に溶け込む、新しい邸宅の誕生を最前列で】美しい外観デザインが姿を現し始める、建築中ならではの期待感。足場が外れた瞬間の感動は格別です。工事中でも内覧予約受付中。 — 外観

【モニター付きインターホン】今や当たり前の設備ですが、お子様の留守番時にも重宝する必須防犯アイテムです。留守中に誰が訪ねてきたのかも確認できますし、在宅中も「見える安心」がそこにあります。 — 設備

【ペアガラス】断熱複層ガラスとも呼ばれます。ガラスとガラスの間に空気層や特殊ガス層を作ることで、断熱性能や結露防止効果を高めたガラスを採用したサッシが装備されています。 — 設備

【床下収納】キッチン下部に設けた床下収納は、食品のストックや非常食、保存食の保管庫・収納庫として活用できます。また、住まいの診断・点検時には床下点検口としての役割もあります。 — 設備

【浴室換気乾燥暖房機】その名のとおり、乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。雨の日のお洗濯物干しからシックハウス対策まで幅広く活躍してくれます。 — 設備

【浄水器一体型水栓】ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓は水道水に含まれる有害物質を除去してくれます。お茶を淹れたりお料理するにも活躍するアイテムです。 — 設備

【温水洗浄機能付トイレ】温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。お住まい購入時は新しいトイレで気持ちよく。 — 設備

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4LDK
愛知県名古屋市港区小賀須３丁目
名古屋臨海高速鉄道「港北」駅「日ノ出橋」バス停 2分（160m）

土地面積: 137㎡
建物面積: 110.13㎡
築年数: 新築

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お電話でのお問い合わせはこちら

052-726-3501

[営業日] 9時～20時

この物件の担当者

津田　宗広

価格

3,680万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 4LDK
階数: 2階建

駐車2台可能
駐車3台以上
LDK15畳以上
角地
陽当り良好
全居室収納
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

愛知県名古屋市港区小賀須３丁目

Google Maps

学区

福田小学校
南陽中学校

交通

名古屋臨海高速鉄道「港北駅」バス 9分「日ノ出橋」停徒歩 2分
名古屋臨海高速鉄道「荒子川公園駅」徒歩 44分
近鉄名古屋線「戸田駅」徒歩 49分

周辺施設

駅

荒子川公園駅(名古屋臨海高速鉄道あおなみ線)

3,450m
ショッピング施設

イオンモール名古屋茶屋店

1,450m
スーパー

イオンスタイル名古屋茶屋

1,640m
コンビニ

ファミリーマート港知多店

440m
コンビニ

ローソン港区茶屋新田店

760m
ドラッグストア

ドラッグスギヤマ南陽店

410m
小学校

名古屋市立福田小学校

1,180m
中学校

名古屋市立南陽中学校

1,480m
公園

福田公園

1,350m

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市港区小賀須３丁目
交通: 名古屋臨海高速鉄道「港北」駅「日ノ出橋」バス停 2分（160m）

名古屋臨海高速鉄道「荒子川公園」駅徒歩44分（3,490m）

近鉄名古屋線「戸田」駅徒歩49分（3,880m）
価格: 3,680万円
間取り: 4LDK
建物面積: 110.13㎡
土地面積: 137㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2026年12月
接道状況: 二方道路

[接道1] 方角: 東公私: 公道幅員: 8m

[接道2] 方角: 南公私: 公道幅員: 8m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 200％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: -
建築確認番号: 第KS126-0420-65297号
引渡し: 相談
現況: 建築中
設備: 省エネ給湯器、給湯、浄水器、コンロ三口、カウンターキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、ディンプルキー、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、パントリー、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス
法令制限: 準防火地域、高度地区、緑化地域
取引態様: 仲介
管理番号: -
情報更新日: 2026年10月23日
次回更新予定日: 2026年10月30日