ハイレジデンス上園苑

中古マンション

2,600万円

月々の支払い

7.7万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

ただ『　住む　』だけじゃない！　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。　お家の事、街の事、お金の事、　何でも相談して下さい♪ — 外観

お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。 — 外観

【お家へ帰ろう】ここに住まわれる人にだけに許された専用のエントランス。我が家に帰ってきた安心感を与えてくれる最初のプライベート空間です。 — エントランス

【マンションの買い方】お部屋を見るときには質感の良し悪しだけでなく、住宅ローンの取組み方や、今後のマンションの修繕計画も一緒に考えてください！賃貸と違い「ただ住むだけ・・・」ではありません！！！ — エントランス

【愛車と過ごす、ゆとりある毎日を】敷地内に専用駐車スペースを確保。月極駐車場を探す手間や雨の日の移動ストレスから解放されます。出し入れしやすい空間が、あなたのアクティブなカーライフを足元から支えます。 — 駐車場

帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。 — 外観

快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。 — 外観

【浴室換気乾燥暖房機】その名のとおり、乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。雨の日のお洗濯物干しからシックハウス対策まで幅広く活躍してくれます。 — 設備

【温水洗浄機能付トイレ】温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。お住まい購入時は新しいトイレで気持ちよく。 — 設備

【オートバス】スイッチひとつで湯張りや追い炊きができるオートバス機能付き給湯システム。家事負担の軽減もさることながら、こまめな追い炊きはトータルでの節水＆省エネにも繋がるエコで便利な機能です。 — 設備

【モニター付きインターホン】今や当たり前の設備ですが、お子様の留守番時にも重宝する必須防犯アイテムです。留守中に誰が訪ねてきたのかも確認できますし、在宅中も「見える安心」がそこにあります。 — 設備

1級FP相談×金利上昇対策◆見学＋将来の安心！【土日祝/平日夜も相談OK】

■おかげさまで『創業50年／グループ全29社』
不動産売買仲介で全国9位の実績をもつグループ会社の一員です！
創業50年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します！

■独自のFP相談【未来カレンダー】
住宅購入の資金計画は未来を見据えて立てなければいけません。
漠然とした不安や悩みを『見える化』して幸せな未来へのスタートを切りましょう。

■無料アフターサポート【TOHO HOUSE CLUB】
『住まい』のご購入はゴールではなくスタートです。
お客様の『住まい』と『暮らし』の安心と安全を守るサービスを全て無料で提供してます。
お気軽にお問合せ下さい！

2LDK
愛知県名古屋市中区丸の内１丁目
名古屋市桜通線「丸の内」駅徒歩2分（160m）

建物面積: 82.55㎡
築年数: 築44年

この物件を見学するこの物件の資料をもらう

お電話でのお問い合わせはこちら

052-726-3501

[営業日] 9時～20時

この物件の担当者

津田　宗広

価格

2,600万円

管理費: 9,000円/月

修繕積立金: 18,000円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 2LDK (82.55㎡)
階数: 11階建/地上階 10階

全居室収納
宅配BOX

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

愛知県名古屋市中区丸の内１丁目

Google Maps

学区

丸の内小学校
丸の内中学校

交通

名古屋市桜通線「丸の内駅」徒歩 2分
名古屋市鶴舞線「伏見駅」徒歩 13分
名古屋市桜通線「国際センター駅」徒歩 14分

周辺施設

駅

丸の内駅(名古屋市交通局鶴舞線)

300m
ショッピング施設

テラッセ納屋橋

1,420m
スーパー

A－プライス名古屋店

1,100m
コンビニ

ローソン中区丸の内一丁目店

50m
ドラッグストア

ウエルシア名古屋丸の内2丁目店

380m
幼稚園保育園

あかつき三の丸保育園

770m
小学校

名古屋市立丸の内小学校

820m
中学校

名古屋市立丸の内中学校

460m
公園

景雲橋小園

260m

物件概要

物件名: ハイレジデンス上園苑
所在地: 愛知県名古屋市中区丸の内１丁目
交通: 名古屋市桜通線「丸の内」駅徒歩2分（160m）

名古屋市鶴舞線「伏見」駅徒歩13分（970m）

名古屋市桜通線「国際センター」駅徒歩14分（1,080m）
価格: 2,600万円
間取り: 2LDK
専有面積: 82.55㎡
その他面積: バルコニー 34.92㎡
所在階: 地上階 10階/11階建
築年月: 1982年5月
建物構造: SRC
土地権利: 所有権
総戸数: 36戸
用途地域: 商業
駐車場: 空有（25,000円）
駐輪場: 空有 (無料)
バイク置き場: 空有 (無料)
ペット: -
管理形態/員: 自主管理
管理員: 巡回管理
維持費等: -
管理費等: 9,000円/月
修繕積立金: 18,000円/月
引渡し: 相談
現況: 居住中
設備: コンロ三口、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、エレベーター、宅配BOX、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
備考: -
取引態様: 仲介
管理番号: -
情報更新日: 2026年10月17日
次回更新予定日: 2026年10月24日