名古屋市西区歌里町

中古戸建て

2,599万円

月々の支払い

7.3万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

【かけがえのない時間】『LDKは家族だんらんをデザイン』広いLDKでは家族が集まり、一緒の時間がすごせる工夫がされております。日常の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。 — リビング

【四季を感じながら】手を伸ばせば触れることが出来そうな風景が、そのままインテリアになったような印象です。その豊かな眺望にふさわしい空間は、通風・採光も優れ、心地よい光と風が溢れます。 — 眺望

【やわらかい街の風】頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。 — バルコニー

【まちどおしい休日】入居後しばらくは庭いじりやガーデニングに勤しむ事になるかもしれません。『どんなお庭に仕上げるか？』新生活に付きまとう楽しい悩みのひとつ。ウッドデッキの新設等もご相談下さい。

【会話も弾みます】キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。 — キッチン

【身支度ばっちり】十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもゆとりあるスペースで余裕を感じて頂けます。 — 洗面

【癒しのバスタイム】一日の疲れを癒すための浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用した浴室。美しく機能的な設備を採用しています。バス — バス

【快適仕様の空間】ホワイトで統一された清潔感ある空間。スペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できています。便利な収納棚も設置した、使いやすさを重視する造りになっております。 — トイレ

【ただいま！おかえり！】清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここからは始まる日常を期待させます。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じてもらえる素敵な空間に。

【快適な住空間】家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。「ホワイトナチュラル」のテイストが、自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。 — リビング

【家族のトクベツな空間】インティメイトなくつろぎを愉しむリビングルームはひそやかな憩いの場となります。リビングとダイニング、2つの空間機能を活かし、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。 — リビング

【楽しい我が家が一番】明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。 — リビング

バルコニー【子育てしながら】『美しく＆使いやすい』優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらお子様の様子を見守れる安心感もあります。 — キッチン

【古き良き日本文化】和室があることで落ち着きと癒しの空間が生まれます。来客時の客室としても利用できますし、お子様のプレイルームやお昼寝に最適なお部屋です。 — 和室

【吹抜けのあるお家】天窓から降り注ぐ優しい光・・・開放感のある住空間が日常になると思うとワクワクしますね。是非この開放感を現地にて体感して下さい。 — 室内

【リラックスたいむ】毎日の疲れを癒し、新しい1日を迎える主寝室。お気に入りのインテリアに囲まれた素敵な空間に作り上げる事で、真にリラックスできる時間を過ごすことが出来そうです。 — 寝室

【かたづけ上手】お客様の求める本当の“住み心地”とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。収納豊富な住まいでシンプル＆スマートライフを楽しみましょう。 — 収納

【愛車と過ごす、ゆとりある毎日を】敷地内に専用駐車スペースを確保。月極駐車場を探す手間や雨の日の移動ストレスから解放されます。出し入れしやすい空間が、あなたのアクティブなカーライフを足元から支えます。 — 駐車場

【オートバス】スイッチひとつで湯張りや追い炊きができるオートバス機能付き給湯システム。家事負担の軽減もさることながら、こまめな追い炊きはトータルでの節水＆省エネにも繋がるエコで便利な機能です。 — その他

【24時間換気システム】従来の自然換気とは異なり、強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」です。シックハウス症候群対策としても重要な設備です。 — その他

【浄水器一体型水栓】ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓は水道水に含まれる有害物質を除去してくれます。お茶を淹れたりお料理するにも活躍するアイテムです。 — その他

【３口ガスコンロ】毎日料理をする、料理が好き、家族が多く量を作る必要がある、等の方々にとって必須の３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。 — その他

【宅配ボックス】留守中でも宅配便などの荷物が受け取れるため、昼間の宅配物の受け取りが困難な共働き世帯や、ネットショッピング等の通信販売をよく利用する人に需要が高い共用設備です。分 — その他

【IHクッキングヒーター】火を使わないので、吹きこぼれによる立ち消えの心配もなく、上昇気流も少ないので油の飛び散りが抑える事が出来ます。汚れもサッとふくだけで簡単にお手入れをすることができます。 — その他

【見学予約受付中】1級FPと将来設計「住まい」と「暮らし」を生涯サポート。

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4DK
愛知県名古屋市西区歌里町
ＪＲ東海交通城北線「小田井」駅徒歩18分（1,420m）

土地面積: 118.5㎡
建物面積: 97.5㎡
築年数: 築22年

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お電話でのお問い合わせはこちら

052-726-3501

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

津田　宗広

価格

2,599万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 4DK
階数: 2階建

駐車2台可能
都市ガス
即引渡可
システムキッチン
全居室収納
陽当り良好
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

愛知県名古屋市西区歌里町

Google Maps

学区

大野木小学校
山田東中学校

交通

ＪＲ東海交通城北線「小田井駅」徒歩 18分
ＪＲ東海交通城北線「比良駅」徒歩 16分
名古屋市鶴舞線「庄内緑地公園駅」徒歩 21分

周辺施設

駅

比良駅(東海交通事業城北線)

1,270m
ショッピング施設

mozoワンダーシティ

1,610m
スーパー

イオンスタイルワンダーシティ

1,420m
コンビニ

セブンイレブン名古屋大野木店

170m
ドラッグストア

ドラッグスギヤマ大野木店

500m
幼稚園保育園

名古屋市比良西保育園

1,050m
小学校

名古屋市立大野木小学校

400m
中学校

名古屋市立山田東中学校

600m
公園

五町公園

530m

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市西区歌里町
交通: ＪＲ東海交通城北線「小田井駅」徒歩 18分

ＪＲ東海交通城北線「比良駅」徒歩 16分

名古屋市鶴舞線「庄内緑地公園駅」徒歩 21分
価格: 2,599万円
設備: コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、和室、全居室6畳以上、床下収納、全居室収納、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、庭、フローリング
間取り: 4DK
建物面積: 97.5㎡
土地面積: 118.5㎡
私道負担面積: -
築年月: 2003年10月
階建: 2階建
リフォーム: なし
リノベーション: なし
駐車場: 空有
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60％
容積率: 200％
接道状況: 一方道路
地目: 宅地
現況: 空
借地期間/地代(月額): --/-
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年5月8日
次回更新予定日: 2026年05月15日