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エクセレンス新栄

中古マンション

2,190万円

月々の支払い

6.2万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

【かけがえのない時間】『LDKは家族だんらんをデザイン』広いLDKでは家族が集まり、一緒の時間がすごせる工夫がされております。日常の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
間取図
間取図
ここから始まる『日常』はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
外観
【やさしい陽の光】暖かい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です。
バルコニー
【365日の情景を】今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。毎日同じに見える風景も、マイホームからの景色は日毎に違う表情を見せてくれます。
眺望
【自分におはよう】ベースキャビネットには収納スペースがたっぷり。手入れしやすいシャワー機能付洗面化粧台、十分な大きさの鏡も身だしなみチェックに不可欠です。
洗面
【夫婦でなかよく】作業スペースを多くとった対面キッチン。ふたり並んでキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。
キッチン
バス【癒しのバスタイム】一日の疲れを癒すための浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用した浴室。美しく機能的な設備を採用しています。
バス
【ピカピカ♪新品】トイレ関係の設備も一新されています。もちろん温水洗浄機能付き便座です。気になる水周り関係が新しくなっていると、気持ちよく新生活が始められますね。
設備
【居心地の良い我が家】一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
室内
【快適な住空間】家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。「ホワイトナチュラル」のテイストが、自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。
室内
【楽しい我が家が一番】明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
【かたづけ上手に】手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
キッチン
【美味しいゴハン】大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
【子供の成長に合わせて】お子様の成長と共に「住まい方」も変化していきます。居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
洋室
【リラックスたいむ】毎日の疲れを癒し、新しい1日を迎える主寝室。お気に入りのインテリアに囲まれた素敵な空間に作り上げる事で、真にリラックスできる時間を過ごすことが出来そうです。
寝室
【家に帰るのが楽しみ♪】『ただいま！』『おかえり♪』。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
共有部分
【各居室にしっかり】居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長に必要となる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。
収納
【お家へ帰ろう】ここに住まわれる人にだけに許された専用のエントランス。我が家に帰ってきた安心感を与えてくれる最初のプライベート空間です。
【もう駐車場探しに迷わない】マンション内敷地内にゆとりある駐車スペースを確保。近隣の月極駐車場を探す手間や、雨の日の移動ストレスから解放されます。大切な愛車を、より身近で安心できる場所に。
駐車場
【鍵付きセーフティポスト】 ダイヤル錠（またはシリンダー錠）完備で、大切な郵便物もしっかりガード。プライバシーに配慮された設計で外出中も安心です。機能性とセキュリティを兼ね備えた、住まいの窓口です。
その他
【浴室換気乾燥暖房機】その名のとおり、乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。雨の日のお洗濯物干しからシックハウス対策まで幅広く活躍してくれます。
設備
【浄水器一体型水栓】ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓は水道水に含まれる有害物質を除去してくれます。お茶を淹れたりお料理するにも活躍するアイテムです。
その他
【モニター付きインターホン】今や当たり前の設備ですが、お子様の留守番時にも重宝する必須防犯アイテムです。留守中に誰が訪ねてきたのかも確認できますし、在宅中も「見える安心」がそこにあります。
その他
【３口ガスコンロ】毎日料理をする、料理が好き、家族が多く量を作る必要がある、等の方々にとって必須の３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
その他
  • 間取図
  • 外観
  • バルコニー
  • 眺望
  • 洗面
  • キッチン
  • バス
  • 設備
  • 室内
  • 室内
  • キッチン
  • 洋室
  • 寝室
  • 共有部分
  • 収納
  • 駐車場
  • その他
  • 設備
  • その他
  • その他
  • その他

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  • 2LDK
  • 愛知県名古屋市中区新栄３丁目
  • 名古屋市東山線「新栄町」駅 徒歩8分（570m）
建物面積
61.05㎡
築年数
築46年
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052-726-3501

[営業日] 9:00～20:00

津田　宗広

この物件の担当者

津田　宗広

価格

2,190万円

管理費
6,800円/月
修繕積立金
12,540円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

ローンシミュレーション

金利

返済期間

頭金

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※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り
2LDK (61.05㎡)
階数
15階建/地上階 8階
間取り図
間取り図
  • ペット相談
  • 即引渡可
  • 全居室収納
  • 駐輪場
  • 小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

愛知県名古屋市中区新栄３丁目

Google Maps

学区

  • 新栄小学校
  • 白山中学校

交通

  • 名古屋市東山線「新栄町駅」徒歩 8分
  • 名古屋市東山線「千種駅」徒歩 15分
  • 名古屋市桜通線「車道駅」徒歩 10分

周辺施設

  • 新栄町駅(名古屋市交通局 東山線)

    駅

    新栄町駅(名古屋市交通局 東山線)

    540m

  • イオンタウン千種

    ショッピング施設

    イオンタウン千種

    1,170m

  • 名古屋三越栄店

    ショッピング施設

    名古屋三越栄店

    1,730m

  • セントラルパーク

    ショッピング施設

    セントラルパーク

    1,760m

  • バロー車道店

    スーパー

    バロー車道店

    330m

  • ファミリーマート名古屋新栄二丁目店

    コンビニ

    ファミリーマート名古屋新栄二丁目店

    170m

  • V・drug新栄店

    ドラッグストア

    V・drug新栄店

    290m

  • はな保育園くるまみち

    幼稚園保育園

    はな保育園くるまみち

    370m

  • 名古屋市立新栄小学校

    小学校

    名古屋市立新栄小学校

    270m

物件概要

所在地

愛知県名古屋市中区新栄３丁目

交通
  • 名古屋市東山線「新栄町駅」徒歩 8分
  • 名古屋市東山線「千種駅」徒歩 15分
  • 名古屋市桜通線「車道駅」徒歩 10分
価格

2,190万円

管理費等

6,800円/月

修繕積立金

12,540円/月

専有面積

61.05㎡

その他面積

バルコニー 8.88㎡

階建/階

15階建/地上階 8階

建物構造

SRC

築年月

1979年11月

総戸数

64戸

リフォーム

なし

リノベーション

完了予定

実施年月: 20265

内容: 〇システムキッチン〇ユニットバス〇洗面化粧台〇トイレ〇建具〇配管更新〇クロス全室貼替〇床材〇ハウスクリーニング

駐車場

空有

バイク置き場

-

駐輪場

-

ペット

ペット相談

土地権利

所有権

敷地面積

-

管理形態/員

自主管理

現況

空

借地期間/地代(月額)

--/-

引渡し

即時

取引態様

仲介

情報更新日

2026年5月7日

次回更新予定日

2026年05月14日

備考

-

すべての情報をみる

物件番号:B03097-000101

津田　宗広

この物件の担当者

津田　宗広

COMMENT

1級FPとして、将来の資金計画までトータルにサポート。ただ「住む」だけでなく、心から満足できる暮らしを。お家・街・お金のこと、何でもご相談ください。東宝ハウス名古屋城東で、皆様をお待ちしております。

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5/11
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5/14
金
5/15
土
5/16
日
5/17
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火
5/19
水
5/20
木
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金
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土
5/23
日
5/24
月
5/25
火
5/26
水
5/27
木
5/28
金
5/29
土
5/30
日
5/31
月
6/1
火
6/2
水
6/3
木
6/4
金
6/5
土
6/6
日
6/7
月
6/8
火
6/9

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  • 愛知県名古屋市中区新栄３丁目
  • 名古屋市東山線「新栄町」駅 徒歩8分（570m）
建物面積
61.05㎡
築年数
築46年
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