中川区伏屋2期4号地

新築戸建て

4,090万円

月々の支払い

11.5万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

ただ『　住む　』だけじゃない！　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。　お家の事、街の事、お金の事、　何でも相談して下さい♪ — 外観

お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。 — 外観

帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。 — 外観

快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。 — 外観

【浄水器一体型水栓】ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓は水道水に含まれる有害物質を除去してくれます。お茶を淹れたりお料理するにも活躍するアイテムです。 — 設備

【ビルトインタイプ食器洗乾燥機】食器洗いの手間＆時間が軽減できるアイテム。高温水や高圧水流を使うことにより効率よく食器洗浄できます。殺菌効果も高いので哺乳瓶などを使う家庭でも大変便利です。 — 設備

【温水洗浄機能付トイレ】温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。お住まい購入時は新しいトイレで気持ちよく。 — 設備

【ペアガラス】断熱複層ガラスとも呼ばれます。ガラスとガラスの間に空気層や特殊ガス層を作ることで、断熱性能や結露防止効果を高めたガラスを採用したサッシが装備されています。 — 設備

【24時間換気システム】従来の自然換気とは異なり、強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」です。シックハウス症候群対策としても重要な設備です。 — 設備

【モニター付きインターホン】今や当たり前の設備ですが、お子様の留守番時にも重宝する必須防犯アイテムです。留守中に誰が訪ねてきたのかも確認できますし、在宅中も「見える安心」がそこにあります。 — 設備

東宝ハウスの【未来カレンダー】
「未来」を見つめると、「今」の真実が見えてきます。
曖昧な「不安」の正体を見つけて、明確な「安心」に。 — 未来カレンダー

【9/19(土)～23(水)】まずはご相談から！平日対応・マイペースな家探し

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4LDK
愛知県名古屋市中川区伏屋２丁目
ＪＲ関西本線「春田」駅徒歩22分（1,760m）

土地面積: 125.84㎡
建物面積: 99.73㎡
築年数: 新築

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お電話でのお問い合わせはこちら

052-726-3501

[営業日] 9時～20時

この物件の担当者

津田　宗広

価格

4,090万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 4LDK
階数: 2階建

駐車2台可能
LDK15畳以上
陽当り良好
全居室収納
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

愛知県名古屋市中川区伏屋２丁目

Google Maps

学区

長須賀小学校
助光中学校

交通

ＪＲ関西本線「春田駅」徒歩 22分
近鉄名古屋線「伏屋駅」徒歩 4分
名古屋市東山線「高畑駅」徒歩 32分

周辺施設

駅

伏屋駅(近鉄名古屋線)

320m
ショッピング施設

ユニクロ中川富田店

1,320m
スーパー

フィールスマイルプラザ

430m
コンビニ

ファミリーマート近鉄伏屋駅店

360m
ドラッグストア

スギ薬局スマイルプラザ店

430m
幼稚園保育園

まえだの森保育園

930m
小学校

名古屋市立長須賀小学校

230m
中学校

名古屋市立助光中学校

1,110m
公園

第二号横井山緑地

1,170m

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市中川区伏屋２丁目
交通: ＪＲ関西本線「春田」駅徒歩22分（1,760m）

近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩4分（320m）

名古屋市東山線「高畑」駅徒歩32分（2,560m）
価格: 4,090万円
間取り: 4LDK
建物面積: 99.73㎡
土地面積: 125.84㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2026年10月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 南公私: 公道幅員: 6.5m
私道負担面積: -
地目: 畑
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 200％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: -
建築確認番号: 第KS126-0420-54838号
引渡し: 相談
現況: 建築中
設備: 太陽光発電システム、人感照明センサー、省エネ給湯器、EV車充電設備、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、室内物干機、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、庭、南庭、複層ガラス、全居室複層ガラス、電動シャッター、Low-Eガラス、フローリング、全室フローリング
法令制限: 高度地区、緑化地域
取引態様: 仲介
管理番号: -
情報更新日: 2026年9月14日
次回更新予定日: 2026年09月21日